中國保潔行業(yè)的發(fā)展前景

    曾經(jīng)看到一個關(guān)于國外的清潔報道，津津樂道的竟是兩小瓶用于衛(wèi)生間的保潔藥水。一瓶是速干消毒水，朝坐便器坐圈上一噴，不過兩三秒，剛剛還水浸浸泛著消毒水的坐圈就干爽了。還有一瓶是除臭藥水，朝坐便器周圍一噴，異味立消。這兩種藥水很多人是隨身攜帶，上公共衛(wèi)生間，干凈衛(wèi)生無憂慮。

   長久以來，說起保潔業(yè)，很多人以為就是掃地擦窗或是懸在半空中清洗高樓的“蜘蛛人”，其實，保潔業(yè)是一個綿長的產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)被稱為21世紀(jì)的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，從日本人隨身帶的消毒除臭藥水可見，保潔業(yè)的覆蓋面很廣，商機也非常豐富。國外保潔產(chǎn)業(yè)在三產(chǎn)行業(yè)中占有相當(dāng)份額，造就了一批資產(chǎn)上億的富豪。但在我國，保潔業(yè)的發(fā)展還處于端倪狀態(tài)，市場有待培育，發(fā)展有待規(guī)范。

市場———很大

   保潔市場有多大？大樓清洗市場可見一斑。

   上海現(xiàn)有4000余幢高層建筑，其中約有1900幢在20層以上。為了讓這些姿態(tài)各異的高樓大廈成為上海城市景觀中一道亮麗的風(fēng)景線，必須定期進行清洗。據(jù)專家介紹，目前上海市每年的高樓、大橋、地鐵、機場等設(shè)施的清洗面積超過5億平方米，按照每平方米2元錢的清洗價格計算，每年就是10億元。

    保潔業(yè)成為大市場，源于在城市越來越開放的今天，城市形象受到前所未有的關(guān)注。改革開放初期，很多初次出國的人寫國外觀感，幾乎都會提到歐美國家的城市仿佛剛剛水洗過，一幢幢高樓如白鷺亭亭玉立。這種清純就源于定期保潔。在發(fā)達國家，城市都有定期清洗、粉刷墻體的嚴(yán)格規(guī)定，一般三五年就要讓房屋外觀“舊貌變新顏。”

    在國內(nèi)，不少大城市也出臺了有關(guān)規(guī)定。北京市規(guī)定：建筑物投入使用到了一定年限，就必須進行清洗、粉刷。玻璃類墻體每年清洗2至3次。

    大樓外墻清洗粉刷只是保潔業(yè)的一個部分，專家介紹，保潔業(yè)僅從清潔而言，就有四大類，一是家庭、公司內(nèi)部的保潔服務(wù)；二是街道、市容清潔；三是樓宇保潔；四是建筑物外墻的清洗和粉刷等。以此計算，上海每年的保潔市場就遠遠不止10億元規(guī)模了。

    更有專家認為保潔行業(yè)的范圍還不止這些，應(yīng)該包括：物業(yè)保潔、工業(yè)設(shè)備維護和保養(yǎng)。物業(yè)保潔又分為物業(yè)管理、物業(yè)托管、建筑高空作業(yè)、電力設(shè)備(如空調(diào)、大型電力等)的保養(yǎng)與維護、室內(nèi)毒氣處理(包括新裝修的房間)、定期保潔、長期保潔、物業(yè)管理與培訓(xùn)等；工業(yè)保潔又分為大型電力以及工業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)維護、管道維護、污水廢氣處理、工業(yè)防腐處理等。不夸張地說行行業(yè)業(yè)都涉及到保潔。

商機———很多

僅僅一個樓宇保潔，商機范圍就很大。

    日常保潔是樓宇保潔天天不可少的內(nèi)容。比如大廈門廳、走廊、電梯間、洗手間等處衛(wèi)生的清潔與維護；建筑外墻保潔，也就是所謂“蜘蛛人”所負責(zé)的建筑物外墻的清洗，高樓大廈不斷的拔地而起，建筑材料不斷的更新，對建材的保潔，是延長建材壽命的一種需要；建筑內(nèi)部的消毒防疫，高層建筑并不能把蚊蟲甚至鼠害拒之門外，而中央空調(diào)對封閉性的要求又使得樓宇的空氣質(zhì)量令人堪憂，所以越來越多的物業(yè)管理者應(yīng)業(yè)主的要求，開始注意定期對樓宇進行消毒防疫。假定每間大廈每年至少進行兩次消毒防疫工作，那么每座城市都可以看作是一個龐大的消毒防疫服務(wù)消費市場，放眼到全國，市場容量則更是不可估量。因此，單是針對樓宇保潔這一項，投資保潔業(yè)就已經(jīng)大有可為。

   清洗大樓，不能指望一瓶洗潔精。上海高樓外墻使用的材質(zhì)五花八門，光大理石就有60多種。材質(zhì)不同，清洗用料、用量也不同，玻璃和鋁型板得用中性清洗劑，面磚和馬賽克要用弱堿性清洗劑，涂料得根據(jù)清潔程度調(diào)整配方。因此發(fā)展保潔業(yè)，可催生大量的保潔產(chǎn)品。而機場等公共設(shè)施的清洗，更會助長一次性保潔產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。前一陣，本市一家大超市有售一次性馬桶墊，覆蓋于抽水馬桶圈上，用完即棄，消融于水，對環(huán)境沒有副作用。這種一次性馬桶墊一張要0.2元，但上柜不久即供不應(yīng)求。此外，隨著生活水平的提高，類似國外的消毒、除臭藥水在我國也會產(chǎn)生市場需求。目前，各種玻璃清洗液、地板清洗液等小小一瓶價格都要10多元乃至20多元，因此，保潔產(chǎn)品的市場銷售規(guī)模不會是個小數(shù)目。

    發(fā)展保潔業(yè)，還會產(chǎn)生大量的就業(yè)機會。隨著保潔業(yè)的發(fā)展，這個行業(yè)將不斷增加技術(shù)含量，這將不斷推動相關(guān)機械設(shè)備的研究，高新技術(shù)將在保潔業(yè)大有用武之地。德國科學(xué)家就已經(jīng)開發(fā)出一種大樓清洗機器人，這種機器人身上長著吸盤，使自己能夠固定于大樓外墻上，通過移動吸盤隨意爬行。機器人身上還裝有感應(yīng)探頭，從而可以避開大樓通風(fēng)口和打開的窗戶等。據(jù)了解，這種清洗機器人工作效率很高，每小時可以清洗120平方米。它還有一個本領(lǐng)，對所用的清洗水進行再循環(huán)利用，提著小小一桶水就可以擦遍大樓外墻。

   隨著保潔業(yè)的發(fā)展，將不斷細分市場，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，因此，從業(yè)人員的技能培訓(xùn)也將提上議事日程，這對職業(yè)培訓(xùn)而言也是一大利好。